在广州，外墙雨水渗透侵蚀墙面、装修残留水汽造成柜体家具发霉、地面回潮损坏木地板、厨卫漏水渗漏到楼下邻居家中，都是业主经常遇到的渗漏难题。家装防水一旦施工不到位引发漏水，不仅会造成不菲的财产损失，后期维修还要耗费大量时间精力，还极易破坏邻里之间和睦关系。
随着生活水平不断提升，广州业主装修预算不断增加，家装、家具档次越来越高，但很多人却忽略了防水这项隐蔽工程。很多家装防水直接由装修工人顺带施工，缺少专业防水施工技能，工艺不达标，这也是入住后房屋反复渗漏的主要根源。如何规范做好家装防水，从源头避免渗水烦恼？广东侨宇建筑防水工程有限公司整理家装防水干货，带大家全面了解家庭防水知识。
卫生间、厨房墙地面，是全屋防水体系中最重要的位置。
施工前处理基面，墙体基面要求坚实、干净、平整，清除浮灰、凸起杂物。采用滚刷分遍涂刷防水涂料；墙地交接位置抹成圆弧，阴阳角增设防水加强层，必要时整面墙做加强处理再涂刷涂料。 瓷砖选择上优先挑选防水性能优良的产品，瓷砖铺贴前充分泡水，铺贴完工逐一排查空鼓；搭配优质填缝材料，阻挡水汽渗入瓷砖内部，形成表层防渗保护。
施工前清理地面，保证基面坚实平整，无浮尘凸起。地面按照地漏方向做出约 1% 泛水坡度，既不会积水，站立也无明显倾斜感。管根、地漏等细部节点，必须做防水附加加强层。地面防水层需要向外延伸，卫生间门口向外涂刷 300mm，高出地面 200mm。
额外注意要点： ①毛坯新房交付时，开发商已对厨卫墙地面做好基础防水层。但装修阶段水电改造、砸砖、更换洁具，很容易破坏原有防水层；若破损后不修补、不重做防水，大概率会出现渗漏。 ②防水高度规范：带淋浴的卫生间，墙面防水层最低高度 1800mm，条件允许建议满墙防水；卫生间干区墙面防水高度 300mm，防止积水洇透墙体。 ③防水完工后必须开展闭水试验，一共建议做两次：防水层完工后一次，瓷砖铺贴完成再做一次；观察楼下天花板有无潮湿渗水痕迹、水位是否明显下降，两次闭水无渗漏，防水才算合格。
厨卫天花板是很容易被忽略的防水点位。很多业主觉得天花板不直接接触水源，不用做防水。但日常洗澡、做饭产生大量水蒸气，水汽聚集在天花板凝结成水珠，长期潮湿会造成吊顶材料老化、起皮脱落。所以天花板防渗处理，也是家装防水不可缺少的一环。
家装给排水管道大多采用塑料管材，选材必须符合国标要求。管道铺设尽量横平竖直，减少接头数量；管道粘接位置选用专用胶粘剂。入墙水管开凿凹槽，槽体大于管径，槽内抹灰打磨圆滑之后，再在槽内涂刷防水涂料。 管道安装完成后，一定要做打压试压，仔细检查各个接头位置是否渗水。
家装施工面积不大、管道多、阴阳角节点复杂，防水卷材施工难度大，家装普遍优先选用防水涂料，很少使用卷材。 防水涂料固化后形成防水薄膜，具备良好延伸性、弹塑性、抗裂、抗渗、耐候性能，依靠涂膜憎水性能阻隔渗水，起到防渗保护效果；涂料施工便捷，后期维修翻新简单，温度适应性好。 市面上防水涂料分为水性、油性，刚性、柔性两大类。油性涂料物理性能优秀，但对基面、温湿度、施工工期要求严格；传统油性涂料含有机挥发物，污染室内环境，危害人体健康。家装优先挑选低 VOC 环保油性涂料或者绿色水性防水涂料。
家装渗漏在家装投诉占比高达 45%，但防水工程投入仅占整体装修费用的 2% 左右，防水属于决定家装质量的隐蔽工程，千万不能轻视。想要杜绝家装渗水问题，需要严格把控施工规范、选用专业施工团队、甄选国标防水材料。
广东侨宇建筑防水工程有限公司提醒广州装修业主：广州气候潮湿多雨，家庭防水不能只做卫生间，厨房、外墙、屋面、管道节点都要重点处理。新房装修防水、旧房渗水维修，都可以找专业防水团队上门勘测，精准处理渗漏，避免后期反复漏水返工。