先说结论：家装防水优先找专注防水的专业施工人员。 家装防水看着工序简单，实则容错率很低。一旦渗漏，楼下顶面泡水，自家还要砸砖返工，既耽误工期，维修成本也很高，还容易引发邻里纠纷。
防水主要分为柔性、半柔性、刚性防水三大类，常规搭配方案：地面优先柔性防水，墙面多用刚性防水。
刚性防水一般是防水砂浆、混凝土类防水层。 ✅优点：耐久性强、取材方便、堵漏效果好； ❌缺点：缺少延展性，基面出现轻微沉降、热胀冷缩时容易开裂渗水。
柔性防水多为高分子乳液类防水涂料，还有卷材类产品。 ✅优点：拉伸性好，可以跟随基层微小形变，不容易开裂； ❌缺点：对施工工艺要求高，表层容易老化，需要做好保护层。
两种材料特性不一样，不能随便混用，要根据墙、地面位置分开搭配施工。
第一步：基层处理 防水相当于附着在基层表面的一层防渗膜，基面不合格，防水再贵也没用。墙地面要平整，清除浮灰、油污、松散空鼓层，沙眼、坑洞提前修补。 阴阳角、墙地交接阴角要抹成圆弧；下水管道根部的保护膜一定要撕掉，不然涂料粘在塑料膜上，后期会发生窜水，直接漏到楼下。改造下水、新开管线槽位置，要提前修补加固。
第二步：分层涂刷防水涂料 先对地漏、管根、阴阳角这些薄弱节点做附加加强层，再大面积涂刷，顺序建议先墙面、后地面，由内向外倒退施工。 两遍涂刷方向横竖交叉，错开覆盖针孔缝隙；第一遍干透不粘手之后，再涂刷下一遍，条件允许可以增加第三遍补强。 防水高度参考：厨卫地面满做，墙面上翻 30cm；淋浴区域防水做到 1.8 米。
第三步：闭水试验 + 贴砖收尾 防水层固化完成后做闭水试验，蓄水高度 3cm，建议静置 48 小时，定时到楼下查看有无水印、渗漏，确认合格再贴砖。 贴砖时地面做好排水坡度，水流导向地漏；过门石下方额外加强防水，阻挡水向外渗透泡坏门外地板；门套两侧墙面多涂刷 20–30cm 防水，预防门套受潮发霉。
1、淋浴区防水高度 1.8m，如果墙面要做高柜紧贴墙体，建议防水直接刷到吊顶位置；干区上翻 30cm；门口位置防水上翻 50cm，四周管壁、阴阳角加厚补强，均匀无漏刷。 2、门口提前做内置挡水台，挡水台完工后再刷防水，防水向外延伸 20 公分，防止水外溢。 3、闭水 48 小时，蓄水高度 3cm，楼下、隔壁墙面无渗水、防水层不起泡，才算合格。 4、水管开槽位置，槽内抹灰找平后，槽内必须涂刷防水。 5、进场验收材料，核对防水涂料品牌、生产日期，避免使用过期材料。
装修公司：大多是外包给零散工人，防水只是众多工序里的一环，工人熟练度参差不齐，质保责任容易互相推诿；适合预算有限、整体打包施工，但是一定要单独约定防水质保条款。
专业防水公司：工人长期只做防水堵漏，对节点补强、管根、沉箱、过门石等细节把控更到位，材料和售后质保更聚焦，后期漏水追责更清晰，厨卫、地下室、屋面防水优先选这类。
广东侨宇建筑防水工程有限公司专注广州家装防水修缮，可单独承接厨卫防水施工，严格按规范做好基层处理、节点加强、48 小时闭水验收，提供质保，帮业主避开防水施工隐患。